1973〜1983年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+4.9%
千葉市美浜区
18.7万円/㎡
前年比-31.2%
千葉ファミリータウン5号棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 68.95㎡の場合
相場
1,458万円
21.1万円/㎡
640
1,185
1,731
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,731万円
17.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月9日
千葉ファミリータウン5号棟
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,250万円 | 18.1万円 | 4階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 22.9万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 千葉ファミリータウン5号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.81㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンコーポ検見川A棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/01 | 検見川パークハウスBベゴニア 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,650万円 | 21.5万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地1117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | 真砂一丁目団地11117 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 真砂一丁目団地11113 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、千葉市美浜区では31.2%下落しています。